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Si vous envisagez de vendre votre propriété à Montréal, le moment choisi peut faire toute la différence. Bien que le printemps soit traditionnellement la période la plus active sur le marché immobilier, juillet est souvent le mois le plus tranquille de l'année. Chaque été, plusieurs vendeurs se demandent pourquoi les visites diminuent soudainement, pourquoi l'intérêt en ligne ralentit et pourquoi les acheteurs semblent disparaître. La réponse tient moins au marché immobilier

Depuis des décennies, le CF Carrefour Laval est reconnu comme la destination de magasinage par excellence au Québec. Au cours des prochaines années, toutefois, il deviendra bien plus qu'un simple centre commercial : un véritable quartier à usage mixte où il sera possible d'habiter, de travailler, de magasiner et de profiter de nombreux services, le tout au même endroit. À première vue, plusieurs y verront simplement un nouveau projet de logements. En réalité, il s'agit d'une

Lorsque l'été arrive dans la Petite Italie, il n'y a pas de meilleur endroit pour passer une soirée que de flâner sur le boulevard Saint-Laurent, profiter des terrasses et découvrir certains des meilleurs restaurants de Montréal. Située au cœur de Rosemont–La Petite-Patrie, la Petite Italie marie le charme de la tradition italienne à l'une des scènes gastronomiques les plus réputées de la ville. Que vous planifiiez une soirée en amoureux, une occasion spéciale ou simplement u

Le réseau de transport collectif montréalais a franchi une étape importante avec l'ouverture des stations McGill et Édouard-Montpetit du REM, offrant des liaisons plus rapides entre le centre-ville, la Rive-Nord, l'Ouest-de-l'Île, le corridor de l'aéroport et la Rive-Sud. Bien que les grands projets de transport mettent souvent plusieurs années à se refléter pleinement dans les valeurs immobilières, l'influence de ces nouvelles stations se fait déjà sentir tant au centre-vill

Depuis près d'une décennie, les propriétaires de véhicules électriques au Québec bénéficient d'un avantage intéressant : l'accès gratuit au pont à péage de l'A25 reliant Montréal et Laval. Pour les résidents de l'est de Laval, notamment à Duvernay Est, Val-des-Brises et dans les secteurs avoisinants, ce privilège contribuait à réduire les coûts de déplacement quotidiens et à rendre les traversées entre les deux rives plus abordables. Or, cet avantage tirera bientôt à sa fin.

Lorsque Royalmount II a ouvert ses portes, l'attention médiatique s'est principalement portée sur ses boutiques de luxe, ses restaurants, ses espaces de divertissement et sur la question de savoir si Montréal avait réellement besoin d'une nouvelle destination commerciale. Pourtant, le chapitre le plus important de ce projet pourrait bien être celui qui reste à écrire. La deuxième phase de Royalmount prévoit l'ajout d'un important volet résidentiel, transformant le projet d'un

Chaque été, Montréal transforme certaines de ses artères commerciales les plus achalandées en véritables zones piétonnes, créant des espaces de vie à ciel ouvert où se côtoient terrasses animées, cafés, cyclistes, festivals et milliers de visiteurs venus profiter de l'énergie unique de la ville. Mais ces fermetures saisonnières sont devenues bien plus qu'une simple tradition estivale. Elles reflètent aujourd'hui l'évolution des modes de vie montréalais, les quartiers que les

Chaque mois de juin, Montréal se transforme. Les rues se remplissent de voitures exotiques, d’événements luxueux éphémères, de touristes internationaux et de terrasses bondées. Les hôtels affichent presque complet, les soirées sur les rooftops prennent d’assaut le centre-ville, et Montréal devient le centre du monde de la Formule 1 pendant tout un week-end. Mais au-delà du divertissement et des retombées touristiques, le Grand Prix du Canada est discrètement devenu l’un des m

Montréal est sur le point de vivre l’un des projets de redéveloppement urbain les plus marquants de son histoire récente. La transformation de Place Versailles représente bien plus que l’évolution d’un simple centre commercial; c’est un véritable changement dans la façon dont la ville aborde la densification, la mobilité et la création de milieux de vie dans ses quartiers de l’est. D’un centre commercial de banlieue à un quartier urbain Construit en 1963, Place Versailles éta

La cartographie des zones inondables devient l’un des facteurs les plus importants en immobilier au Québec, surtout avec l’évolution constante des données et de la réglementation. Que vous soyez acheteur, vendeur ou propriétaire, il est essentiel de bien comprendre le fonctionnement de ces cartes. Pourquoi la cartographie des zones inondables au Québec est en cours de mise à jour Le gouvernement du Québec met activement à jour les cartes des zones inondables afin d’améliorer

Le titre semble irréel. Pourtant, c’est bien réel. The Real Brokerage a conclu une entente définitive visant l’acquisition de RE/MAX Holdings, créant ainsi ce qui est présenté comme une plateforme immobilière mondiale propulsée par la technologie. Prenez un moment pour y réfléchir. Un acteur disruptif, entièrement basé sur le cloud… qui met la main sur l’une des marques les plus emblématiques de l’immobilier des 50 dernières années. Pas une rumeur. Pas de spéculation. Un mouv

Si un immeuble a été construit avant 1990, l’amiante n’est pas un signal d’alarme. C’est une probabilité. Pour les acheteurs, investisseurs et vendeurs, bien comprendre cet élément peut faire la différence entre une décision éclairée et une réaction excessive face à quelque chose qui est souvent maîtrisable. La réalité de l’amiante dans les bâtiments au Québec L’amiante a été largement utilisé de la fin des années 1800 jusqu’à la fin des années 1980, en raison de ses propriét

Le Mile-Ex se situe entre Mile End et Parc-Extension. Sur papier, c’est simplement une question de géographie. Sur le terrain, c’est tout autre chose. Les gens appellent ça La Tension parce que le contraste se fait sentir immédiatement. L’ancien rencontre le nouveau. L’industriel rencontre le résidentiel. La classe ouvrière rencontre le milieu créatif et technologique. Cette tension n’est pas un défaut. C’est ce qui crée de la valeur. Où exactement? Il n’y a pas de limites o

C'est quelque chose que je vois souvent. Tu as bâti ton équité de la bonne façon. Peut-être une grande maison unifamiliale que tu possèdes depuis 15 à 20 ans. Peut-être un duplex ou un triplex qui a fait son travail. Tu as gagné. Maintenant, la vraie question, c’est : quelle est la prochaine étape? Parce que vendre, c’est facile. Repositionner ce capital intelligemment? C’est là que la stratégie entre en jeu. Et c’est exactement là qu’un projet comme Westwalk Anjou prend tout

Si vous suivez le marché immobilier de Montréal depuis quelques années, vous savez qu’une chose est restée constante: la pression. Faible inventaire, forte demande et des prix qui tiennent malgré les variations des taux d’intérêt. Mais le mois de mars vient de livrer quelque chose d’inattendu. L’inventaire a augmenté d’environ 30 % dans plusieurs secteurs clés de Montréal. En parallèle, les prix ont reculé d’environ 12 % par rapport aux récents sommets. Sur papier, c’est exac

Chaque hiver, les propriétaires partout au Québec envoient les avis de renouvellement de bail. Sur papier, le processus semble simple : proposer le nouveau loyer, envoyer l’avis et attendre la réponse du locataire. En réalité, c’est souvent à ce moment que plusieurs propriétaires font de petites erreurs de procédure qui peuvent leur coûter une année complète d’ajustement de loyer . Comprendre les délais, les réponses possibles des locataires, les méthodes d’envoi et les règle

Les villes évoluent grâce aux infrastructures. Les nouvelles lignes de transport collectif, les ponts, les autoroutes et les grands projets de redevelopment font bien plus que déplacer les gens. Ils transforment les quartiers, déplacent la demande et influencent souvent les secteurs où la valeur immobilière va croître ensuite. À Montréal, on voit présentement cette dynamique se développer avec des projets comme le prolongement de la ligne bleue du métro, le réseau REM et plus

Les grandes infrastructures de transport ont toujours eu un impact important sur le paysage immobilier de Montréal. Le prolongement de la ligne bleue du métro vers Anjou est l’un des investissements urbains les plus importants en cours actuellement, et il pourrait transformer en profondeur l’est de l’île. Pour les acheteurs et les investisseurs qui suivent de près les tendances urbaines, le secteur autour des futures stations pourrait représenter une belle occasion de profite

Chaque marché immobilier a son propre rythme. Dans le Grand Montréal, le rythme en 2026 est clair : les propriétés de qualité, bien positionnées au niveau du prix, se vendent rapidement. Plusieurs inscriptions reçoivent des offres dans la première semaine, souvent dans des situations d’offres multiples. Ce rythme n’est pas un hasard. Depuis deux ans, les taux d’intérêt plus élevés ont gardé plusieurs acheteurs sur les lignes de côté. Maintenant que les taux se sont stabilisés

Chaque année, le marché immobilier de Montréal suit un certain rythme. Il ralentit pendant l’hiver. Il s’accélère au printemps. Et juste à la jonction de ces deux périodes se trouve le mois de mars. Mars n’est pas seulement le début du marché printanier. C’est le moment où la préparation rencontre l’opportunité. Les vendeurs qui se positionnent durant cette période profitent souvent de la meilleure combinaison entre une forte demande d’acheteurs, une concurrence limitée et de